因公司業(yè)務(wù)開展需要，現(xiàn)擬選聘一家資產(chǎn)評估機構(gòu)對2025年上半年度由汽運集團公司審批的租賃事項進行招租底價評估，評估工作待集團公司上會研究同意后執(zhí)行，現(xiàn)誠邀具備相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)參加比選?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、租賃事項清單

項目一：福鼎分公司綜合資產(chǎn)，出租面積約425平方米，用途商鋪，出租期限3年，預(yù)估年租金18.7萬元；

項目二：福鼎汽車站綜合資產(chǎn)，出租面積約502.6平方米，用途為商業(yè)、停車位、辦公、通信基站，出租時限三年，預(yù)估年租金11.5萬元

項目三：霞浦分公司部分資產(chǎn)，出租面積373.99平方米，用途辦公，出租租期3年，預(yù)估年租金15.3萬元。

項目四：壽寧分公司綜合資產(chǎn)，出租面積約116平方米及16輛公交車車身公告，租賃用途為辦公室、商鋪、廣告發(fā)布，租賃期限不超過2年，預(yù)估年租金17.69萬元。

項目五：寧德客運分公司資產(chǎn)，出租面積約30m，用途為商鋪，出租期限3年，預(yù)估年租金2.64萬元;

項目六：福安修理廠資產(chǎn)，出租面積約161m，用途為商鋪、倉庫，出租期限2年，預(yù)估年租金12.1萬元;

新增項目：其它在2025年1月1日至2025年6月30日期間由集團公司審批的租賃事項，也一并委托評估。

以上年租金數(shù)據(jù)參考原合同價格或標(biāo)的周邊用途相同場地租金，最終以評估機構(gòu)出具的評估結(jié)果為準(zhǔn)。

二、擬委托單位條件

1、經(jīng)依法登記設(shè)立，取得資產(chǎn)評估資質(zhì)及房地產(chǎn)機構(gòu)估價資質(zhì)，并正常經(jīng)營。

2、注冊地在福建且在寧德地區(qū)有分支機構(gòu)。

3、能按要求按時保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

4、有良好的社會信譽，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，或被有關(guān)部門處以執(zhí)業(yè)活動相關(guān)的處罰、行業(yè)協(xié)會自律懲戒期限已滿。

5、具有2名以上（含2名）資產(chǎn)評估師及房地產(chǎn)估價資質(zhì)2名以上（含2名）。

三、報價內(nèi)容及要求

1、評估計費標(biāo)準(zhǔn)參照《福建省物價局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩價服〔2014〕282號），以評估租金總價作為計價依據(jù)，每個項目不低于標(biāo)準(zhǔn)收費2折，不高于標(biāo)準(zhǔn)收費的6折報價，投標(biāo)報價超過最高限價或低于最低限價的，按否決其投標(biāo)文件處理。

2、為圓滿完成資產(chǎn)評估工作，期間發(fā)生的一切費用包含但不限于人員工資、伙食費以及差旅住宿費等，由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

四、參選資料相關(guān)要求

（一）授權(quán)委托書加蓋單位公章；

（二）營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件加蓋單位公章.

（三）單位資質(zhì)復(fù)印件加蓋單位公章、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。

（四）單位法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；

（五）報價函加蓋單位公章；

（六）具有2名以上（含2名）資產(chǎn)評估師及房地產(chǎn)估價資質(zhì)2名以上（含2名）。

（七）以上所有參選資料在開標(biāo)時密封遞交。

五、開標(biāo)時間、地點、中標(biāo)原則

（一）1、參選單位標(biāo)書文件郵寄或現(xiàn)場送達截止時間:2025年1月16日上午10點整。（遲于10點送達的，按放棄投標(biāo)處理）；2、接收報價文件地址：福建省寧德市東橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寧德客運樞紐站二樓汽運集團市場拓展部，聯(lián)系電話：6560636；3、開標(biāo)時間：2025年1月16日上午10點整。4、開標(biāo)地點：福建省寧德市東橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寧德客運樞紐站二樓汽運集團會議室。

（二）招標(biāo)人對投標(biāo)人資質(zhì)及報價進行符合性審查。

（三）在符合資質(zhì)要求的前提下，以報價最低的原則確定中標(biāo)人，若在滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的條件下出現(xiàn)報價相同的情況，則通過現(xiàn)場搖球或抽簽的方式選中中標(biāo)人。

六、 聯(lián)系人

聯(lián)系人：胡春玉

電  話：0593-6560636

七、其他注意事項

（一）中選機構(gòu)應(yīng)配備專門的項目聯(lián)系負(fù)責(zé)人且具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。

（二）中選機構(gòu)應(yīng)按照資產(chǎn)所屬公司的要求，在合同簽訂之日起7日內(nèi)完成資產(chǎn)評估相關(guān)工作。在后續(xù)工作中，如出現(xiàn)不配合解決資產(chǎn)評估相關(guān)問題，在雙方協(xié)商無果的情況下，資產(chǎn)所屬公司有權(quán)中止委托合同關(guān)系，且不賠償由此造成的任何損失。

（三）若截止到2025年1月16日上午10點整收到的報價文件少于三家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報價文件將于廢棄，不予退還。

（四）中標(biāo)結(jié)果將在福建省寧德市汽車運輸集團有限公司網(wǎng)站發(fā)布（http://businessgenic.com/）。

3.附件：投標(biāo)文件格式.doc

             福建省寧德市汽車運輸集團有限公司

                 2025年1月6日